Vastgoedbeheer is het laten beheren van uw woning of bedrijfspand door een vastgoedbeheerder.

Er zijn verschillende vormen van vastgoedbeheer. Zo is er financieel beheer en technisch beheer. Wanneer u voor beide vormen van beheer kiest, wordt u compleet ontzorgd en heeft u geen omkijken naar de woning.

Soorten vastgoedbeheer

Financieel vastgoedbeheer

Bij financieel vastgoedbeheer ontzorgen wij u bij alle administratieve zaken omtrent het pand. Denk hierbij aan het opstellen en innen van huurfacturen, bewaken van huurachterstanden en het doorvoeren van huurverhogingen. Wij verzorgen daarbij heel het incassotraject, zelfs tot aan de eventuele inschakeling van een gerechtsdeurwaarder. Dit zijn alle financiële vastgoedbeheertaken die wij uitvoeren:

•  Huurfacturen verzenden en incasseren, inclusief de financiële afhandeling.
•  Periodieke administratieve huurafrekening verzorgen.
•  Bewaken van betalingen en huurachterstanden.
•  Verzorgen van eventuele aanmaningen (zelfs inschakeling van een gerechtsdeurwaarder).
•  Verrichten van betalingen met toestemming van de verhuurder.
•  Verzorgen van huurverhogingen inclusief schriftelijke kennisgeving.
•  Administreren en doorbelasten van gemeentelijke belastingen aan de huurder.

Technisch vastgoedbeheer

Bij technisch vastgoedbeheer ontzorgen wij u bij het onderhoud van de woning. Dit gaat verder dan alleen een lekkende kraan. Zeker bij grote wooncomplexen zijn er veel toeleveranciers waarmee servicecontracten onderhouden dienen te worden. Onder technisch beheer vallen zaken als brandveiligheid, onderhoud, facility management en energiemanagement. Uiteraard zorgen we dat alles voldoet aan de juiste wet- en regelgeving. Dit zijn alle technische vastgoedbeheer taken die wij uitvoeren:

•  Aanspreekpunt voor alle onderhouds- en herstelwerkzaamheden, klachten en storingen.
•  Verrichten van (periodieke) inspecties en inspectierapporten opstellen.
•  Offerteaanvraag, opdrachtverstrekking en controle op uitvoering onderhoud.
•  Servicecontracten vergelijken, afsluiten en onderhouden met toeleveranciers (gas, licht, water, e.d.).